有影响
1、断供后,征信系统会记录你逾期,如果连续三个月逾期,对你的以后贷款有很大的影响,后期在找银行贷款就比较难了。
2、银行会向法院申请查封房子,甚至冻结银行卡,房子交房后,可能会申请拍卖,拍卖的价格一般低于市场价,对自己来说也是得不偿失。
最好不要断供,如果一两个月还不上可以跟银行协商,延迟一下,后期等交房后,拿到权属再去办证,转让。
合算的,可节省利息20224元。如贷款50万15年,按贷款利率4.3%等额本息,月供为3774.06,总利息179330元。前10年已还利息159106元,此时提前一次性还款,总利息为159106,可节省20224元。