小区公共收益应归整个小区业主所有，且应该由管理委员会或其他业主代表协商决定具体的用途和管理。公共收益包括停车位租金、广告收益、物业广告等，都应该纳入小区公共收益的范畴。
公共收益不能抵扣公摊水电费，因为公摊水电费是按照实际使用情况分摊的，而不是按照公共收益分配。公摊水电费主要是为_
不对。小区公共区域停车费应归业主所有，而不是物业公司收取的。小区的公共区域一般包括诸如道路、绿地等，以及停车位等，这些都是业主所有或者共同所有的，因此，产权属于业主，停车费也应该由业主收取，而不是物业公司收取。
答：小区公共烟道不排烟，要找物业维修，业主缴纳了维修基金，物业就有义务维修。
既小区公共烟道不排烟属物业管的。因为烟道本身就属于公共位置，在《物业服务合同》当中有明确规定，烟道也是物业服务的工作范围之内，因此当烟道出现堵塞，应由小区的物业进行维修。