1 可以换销售
2 因为在购房过程中，如果买方和卖方在签订合同之前发现了一些问题或者存在一些争议，买方可以选择更换销售方，以避免风险或者得到更好的条件。
3 但是，换销售也需要遵守相关法律法规和合同条款，需要注意相关手续的办理和费用的支付，否则可能会导致不必要的麻烦和损失。
买房中介费的支付方式在不同地区和不同情况下可能会有所不同。一般来说，买房中介费由卖方支付。卖方在房屋成交时，将支付一定比例的中介费用给中介机构。这是因为中介机构代表卖方进行房屋销售，并为其提供市场推广、找买家、协助交易等服务。
然而，在某些情况下，买方也可能需要承担一部分或全部中介费用。例如，在一些房地产市场竞争激烈的地区，买方可能会被要求支付一定比例的中介费以吸引中介机构或经纪人提供更多的服务和资源。此外，买房者可能还需要承担其他费用，如购房税、抵押贷款手续费等。
因此，买房时中介费的支付方式最好在购买前与中介机构或经纪人进行明确的沟通和协商，以了解具体的费用分配情况。