如果你的房子出现漏水问题，以下是一些可能的步骤和建议：
1. **初步判断**：首先，你需要确定漏水的来源和严重程度。如果是由于楼上邻居的行为导致的，你可以直接和他们沟通，请求他们修理。如果漏水问题源自于公共区域或者是房屋本身的质量问题，那么你应该联系物业。
2. **联系物业**：告诉物业你的问题，并要求他们派人来检查和修理。记住，保留所有的通信记录，包括电子邮件、短信和电话录音。
3. **记录证据**：在等待物业回复的同时，你应该开始收集证据。这可能包括拍摄照片、录制视频、保存维修报价单等。这些证据可能会在未来有用，无论是为了证明你的问题，还是为了索赔。
4. **寻求专业帮助**：如果物业未能解决问题，你可能需要寻求专业人员的帮助。他们可以对你的房屋进行检查，并提供修理建议。
5. **法律行动**：如果所有其他方法都无法解决问题，你可能需要考虑采取法律行动。在这种情况下，你可能需要聘请律师，或者至少咨询一下法律专业人士的意见。
请注意，每个社区的具体规定可能会有所不同，所以最好先查阅你的物业管理协议，看看上面是如何规定房屋漏水问题的处理方式的。如果你不确定该如何做，也可以咨询一下你的邻居，看看他们有没有遇到过类似的问题，以及他们是如何解决的。
房子漏水的处理和赔偿需要根据具体情况来确定。首先需要找到漏水的原因，比如管道破裂、屋顶渗水等，针对不同的情况采取相应的修补措施。
如果是房屋结构或建筑质量问题导致的漏水，需要联系开发商或房屋维修公司进行处理，并要求赔偿相关损失。
如果是租赁房屋漏水，需要与房东协商解决，并要求适当的赔偿。在处理漏水问题时，需要及时采取措施，避免对房屋和居住者造成更大的损失和危害。
防水涂料好。
因为屋顶渗水是由于屋顶的防水设计或材料出现问题造成的，仅仅用水不漏只是解决了现有问题，而并没有真正解决屋顶的防水问题。
使用防水涂料可以对整个屋顶进行全面的防水处理，预防将来的渗水问题。
此外，使用防水涂料还可以达到美观的效果，使屋顶更耐久，减少了以后维修的次数和费用。
在选择防水涂料时，应该注意选择品质好、耐久性强的涂料。
在使用过程中，还应注意对屋顶的保养和维护，及时修复屋顶上出现的损伤和问题。