过年催房租，需要注意方法和手段。首先要根据租房合同规定的时间进行催缴，提前提醒租户，协商解决。
其次，可以采取礼物送达的方式，比如送一个贴心的年夜饭、红包等，表示对租户的关心和感谢，并提醒缴纳房租。不过，催租过程中也要注意不要给租户造成过多压力，要尊重彼此的权益，建立良好的房东与租户关系。
在催促租客支付房租时，应尽量保持礼貌和尊重。过年期间可以尝试以下几种方式：
1. **友好但坚定的沟通**：提醒租客关于未支付的房租，并表达你的担忧。明确表示按时收取房租的重要性，同时也要理解他们可能面临的挑战。
2. **发送正式邮件或短信**：确保使用书面形式，这样有记录可供查阅，也可以降低误会的可能性。在邮件或短信中明确房租的到期日期和当前未支付的情况，清晰表达希望对方支付的意愿。
3. **与租客共同规划**：如果可能，可以与租客一起制定一个支付计划，这可能有助于建立互信，并确保房租按时支付。
4. **避免在节日期间催促**：尽管春节是催款的好时机，但尽量在春节前或节后再进行催促，以避免影响过节气氛。
5. **留下良好的沟通记录**：确保有记录显示你和租客之间的沟通，包括日期、时间和内容。
6. **寻求中介或管理方的帮助**：如果你无法独自解决问题，可以寻求中介或管理公司帮助，他们可能拥有更多的资源和技巧来处理这种情况。
7. **理解租客的处境**：尽量设身处地理解租客的处境，他们可能面临预算紧张等问题，所以支付房租有困难。
8. **保持耐心和理解**：租金拖欠的情况可能经常发生，所以保持耐心，并展示你的善意和理解，这样可能会使租客更愿意配合解决问题。
通过上述方式，应该能够成功催促房租。
在过年期间，如何催账最有效呢？
首先，要在催账时表现出诚挚的态度，尽可能提前、明确地向对方说明欠款事项，并着重强调双方的合作关系。
其次，可以采用一些催债技巧，如颁布催款公告、介绍一些催债专家或者质疑逾期付款对方的信用等，以此来促使对方及时归还欠款。
最终，行动是最有效的语言，适当加大压力和惩罚力度，例如威胁采取法律措施等，让对方感受到逾期付款的不良后果，从而迫使其尽早还款。