3.1米开间的客厅，我个人认为并不大，这只是很普通的客厅，开间设计一般来说60平左右的一室一厅的小户型房子的客厅开间都能够达到3.1的水平，通常客厅的开间在3.4米以上才算是相对比较大，而对于一些大户型的房子，客厅的开间往往都是在五米以上。
这个得分还款方式，不同的还款方式，每个月的月供就会不一样。等额本息的还款方式，每个月固定的月供，每月月供约为2135.08元，等额本金的还款方式，每个月月供减少，首月还款金额为2680.56，之后每月减少3.59元。
年化收益率3.1不算高。要看你投多少时间了，七日年化收益一般是说的货币基金。货币基金是天天有收益的，其他投资是一段时间给你利息。
就拿货币基金说吧，余额宝也是货币基金。年化3.1%，每天利息就是0.0085%。1万元每天利息0.85元，第二利息就是就是10000.85x0.0085%=0.85007，复利可以忽略不计了。