根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,恋人之间可以进行房产赠与。房产赠与是指赠与人将自己所有的房产无偿赠送给受赠人的行为。恋人之间进行房产赠与时,需要双方自愿,且赠与人必须具有完全民事行为能力。房产赠与需要签订赠与合同,并办理房产过户手续。
赠与合同应当载明赠与人的姓名、住所、身份证号码,受赠人的姓名、住所、身份证号码,赠与的房产坐落、面积、权属证书编号,赠与的具体内容,赠与的日期,以及双方约定的其他事项。
过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。
但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。