买房子缴纳首付时只有最低的限制，一般是房款的二成或是三成，交首付是没有上限的，如果购房人有条件的话可以直接全款。
买房首付时，通常是需要交公共维修金的。公共维修金是用于物业公共部位和公共设施设备的维修、更新和改造的专项资金，由业主按照其拥有物业的建筑面积比例缴纳。在购房首付时，开发商或物业公司会向购房者收取这笔费用，并开具相应的收据或发票。
不同地区对于公共维修金的缴纳标准和规定可能有所不同，具体细节建议咨询当地相关部门或物业公司。同时，在购房前，购房者也应该了解相关的物业管理规定和服务内容，确保自己的权益得到保障。
1. 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。
2. 以上说的都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。
一. 买房 子首付一般是多少
1. 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万＊30％＝30万元。