这个问题的答案取决于具体情况，但一般来说，房子的价值更高。虽然地基的质量和稳定性对于房子的建造和使用非常重要，但它并不是房子的唯一价值来源。
房子的价值还包括建筑师的设计，建筑材料的选择和质量，居住面积，位置等因素。尤其是在市区等有限的土地资源区域，房子的土地成本通常已经远高于地基成本。因此，如果你想购买一组定制的住宅，建议更多地关注建筑本身的设计和质量，而不是单纯地关注地基问题。
对于地基被别人建了房子是否可以拆掉的问题，答案并不是简单的可以或不可以，这取决于具体的法律规定和实际情况。
首先，需要查看当地的土地使用权和建筑法规。一般来说，如果您的地基是在您的土地范围内，并且您拥有合法的土地使用权，那么别人在您的地基上建房子是违法的。在这种情况下，您可以通过法律途径要求对方拆除建筑物，并可能获得相应的赔偿。
然而，如果地基的归属权存在争议，或者建筑物的建造符合当地的建筑法规并且得到了相关部门的批准，那么情况就会复杂得多。在这种情况下，您可能需要寻求法律帮助，通过法律程序来解决争议。
此外，即使您有权利要求对方拆除建筑物，也需要考虑拆除的成本和影响。如果建筑物已经建造完成并且拆除会对周围环境造成破坏或影响其他人的利益，那么您可能需要考虑其他解决方案，如与对方协商达成妥协或寻求赔偿等。
总之，对于地基被别人建了房子是否可以拆掉的问题，需要综合考虑多个因素，包括法律规定、实际情况和成本效益等。最好的解决方案是通过与对方协商或寻求法律帮助来找到最合适的解决方案。
地基轻微下沉会导致建筑物出现裂缝和变形，并且降低了建筑物的稳定性和安全性。在建筑物内部，地基下沉可能导致门窗难以开启或关闭、地板不平整、天花板出现裂缝和变形等问题。
在室外，建筑物的外观可能产生明显的倾斜或变形，周围的道路和管道也可能受到影响。因此，定期检查和维护建筑物的地基是非常重要的。如果发现地基下沉，应及时采取措施进行修复以避免进一步的损害。