鲅鱼圈鞍钢公寓是商品房。鞍钢公寓是由鞍山钢铁集团开发建设的，属于商品房范畴。该公寓由商业开发企业按照市场需求自主开发，采用市场化营销模式进行销售。因此，鞍钢公寓不属于回迁房，而是属于市场化商品房，购买者需要按照市场价格购买，不受政府回迁政策的影响。
鲅鱼圈除了赶海，还可以欣赏美丽的海滨风光，沿海漫步，感受海风拂面的清爽，还可以尝试当地特色的海鲜美食，品尝新鲜的海产品。
此外，游客还可以参加渔民文化体验活动，了解渔民的生活和传统渔业技艺。
鲅鱼圈还拥有丰富的海洋资源，可以进行海钓、潜水等水上活动，尽情享受海洋的乐趣。此外，也可以参观当地的历史文化景点，领略鲅鱼圈的传统文化和建筑风格。总之，鲅鱼圈除了赶海外，还有很多值得探索和体验的内容。
鲅鱼圈鞍钢公寓的房子便宜是因为其所处的位置比较偏远，周围的交通、商业、娱乐等配套设施不如市区。
另外，鲅鱼圈鞍钢公寓建设于上世纪，房屋老化严重，需要进行装修和维护，导致房价下降。
此外，房源多且竞争比较激烈也是房价较低的原因之一。
除此之外，鲅鱼圈鞍钢公寓与其他高档住宅相比，房屋面积和装修标准普遍偏小，也是价格较低的一个重要原因。
但是，对于一些有购房需求的人来说，鲅鱼圈鞍钢公寓也是一种不错的选择，尤其是对于工作稳定，收入较低的人群来说，更是一个性价比很高的住房选择。