交给装修公司装修房子时，需要准备好以下凭证：合法的房屋所有权证或租赁合同；装修公司的工商营业执照和资质证书；装修合同书面协议，包括双方的责任、费用预算、施工进度等事项；装修保险证明。
这些凭证是确保装修工程顺利进行和维护双方权益的保障，提前准备好可以避免后续争议和纠纷的发生。
同时，收集并妥善保管这些凭证也可以为日后的售房、租房等环节提供有力的证明。
房产过户费用因地区和交易类型而异，但通常包括以下费用：契税（3%-5%）、印花税（0.05%）、登记费（约100-500元）、测绘费（约500-1000元）、公证费（约200-500元）以及律师费（如有需要，约500-2000元）。在一些地区，可能还需要支付增值税（5%）或个人所得税（1%）。具体费用请咨询当地相关部门或寻求专业人士的建议。
50年产权到期了房子会自动续期，不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。