1. **委托拍卖**：房主或债权人决定将房子委托给拍卖机构进行拍卖。他们会与拍卖机构签订委托协议，确定拍卖的相关事项，如拍卖时间、底价等。
2. **评估与市场调研**：拍卖机构会对房子进行评估，确定其市场价值。他们可能会进行房产评估、查看房屋状况、了解周边市场情况等。
3. **宣传与公告**：拍卖机构会通过各种渠道宣传拍卖活动，包括在报纸、网站、社交媒体等上发布拍卖公告。公告会包含房子的基本信息、拍卖时间、地点和参与方式等。
4. **展示房屋**：在拍卖前，通常会安排看房时间，潜在买家可以前来查看房子的实际状况。
5. **拍卖活动**：在指定的拍卖时间和地点，拍卖师会主持拍卖活动。参与者可以通过竞价的方式出价，最终出价最高的买家将成为中标人。
6. **成交与签约**：一旦拍卖成交，中标人需要支付定金或首付款，并与拍卖机构或房主完成交易手续。这可能包括签订购房合同、办理产权过户等。
7. **后续手续**：完成交易后，买家需要办理相关的产权转移手续和支付尾款。拍卖机构或房主会协助处理这些后续事宜。
需要注意的是，具体的拍卖流程可能会因地区、法律规定和拍卖机构的要求而有所不同。在参与房子拍卖之前，建议你详细了解当地的拍卖规定和流程，并咨询专业的律师或房产中介，以确保你的权益得到保障。
此外，拍卖房产可能存在一些风险，例如房屋的潜在问题、产权纠纷等。在参与拍卖前，务必进行充分的调查和了解，评估自己的财务状况和购房能力，以做出明智的决策。
房子拍卖流程如下：
拍卖前，查封房屋。
拍卖前，评估房屋。
第一次拍卖。竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。
第二次拍卖。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，应当在六十日内再行拍卖。
第三次拍卖。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次拍卖。
变卖。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产抵债的，人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。
所有权转移。不动产拍卖成交或者抵债后，该不动产自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。
房产进行拍卖需要查封被执行人的房屋产权；评估房屋价值；确定拍卖保留价；委托拍卖公司对房屋进行拍卖；竞拍成功的由法院裁定拍卖结果的法律效力；无人竞拍或拍卖失败的降价10-20%再次委托拍卖公司拍卖；二次拍卖仍失败的再降价拍卖，最多进行三次拍卖。