主要有以下几个原因：

第一，房价上涨跑不赢房贷利率。从目前情况来看，国内很多城市房价已经停止上涨，有的甚至还出现了不同程度的下跌。

数据显示，70个重点城市新房和二手房情况，新房价格同比下跌的城市有48个，同比上涨的城市只有22个。而二手房价格同比下跌的51个，同比上涨的只有12个。

本来炒房者希望每年房价都能够大幅上涨，至少涨幅要超过房贷利率，而现在房价已经不再大涨，甚至连房贷利率都跑不赢，这就迫使炒房者想“提前还贷”，等房贷还清之后，再把房子给卖掉变现，完全退出房贷市场。

第二，收入下跌不足以支付月供。今年由于受到疫情的冲击，现在各行各业都不景气，很多企业开始裁员降薪，甚至连一些互联网巨头也开始大裁员。

很多人由于降薪或失业之后，觉得每月偿还房贷的压力太大，于是就拿出所有积蓄，再向双方父母要求资金援助，把房贷给还了，这样无债一身轻，再也不用担心每个月房贷还不出了。

第三，投资理财的收益率在整体下降，提前还贷则更加划算。现在投资理财的收益率也在不断的下降之中。

很多人手里面并不是没有钱，而是希望通过投资理财，赚取更多的收益，来支付房贷。而现如今，投资理财的收益率越来越低，而风险却越来越高。在这种的情况之下，还不如把房贷提前还清，这样更明智一些。

第四，现在银行的贷款利率在不断下调，已经从之前的5.6%，下调至现在的4.6%，但是之前买房的人现在还要承担原来较高的房贷利率。

于是这些购房者心有不甘，就到处向亲戚朋友借钱，把现在的房贷给还掉，再把原来的房子给出售，随后再去买一套新房子，这样就可以享受到银行新的房贷利率。