若新楼房贴完砖、弄完墙后没有预留地线,可以考虑通过埋线管、明线槽等方法来解决。埋线管需要提前规划好位置并预留埋管孔,将电线放进去,最后将孔口封好。明线槽则可以直接安装在墙面上,将电线放进槽内。这些方法都需要先保证电路设计符合国家标准,安装过程中注意安全,严格遵守施工规范。最好还是在房屋设计施工之前充分考虑相关电路、线路铺设需求,以避免出现类似的问题。
通常来说,新楼房的电梯故障频率如果持续较高,达到了一定的阈值,业主可以向物业或开发商提出要求换电梯的要求。具体的故障频率阈值可能因地区、建筑物类型、电梯品牌和型号等因素而有所不同。一些地方的相关规定是,电梯故障率超过万分之四,业主有权要求更换电梯。
不过,是否更换电梯还需要考虑其他因素,例如电梯故障是否由于人为损坏、维护是否到位、是否属于质保期等等。如果故障率较高且排除其他原因,经业主大会表决通过,可以要求物业或开发商更换电梯。
请注意,以上内容仅供参考,建议咨询相关人士以获得专业的帮助。
在中国,新楼盘的销售通常由开发商委托给房产中介公司进行代理销售。中介费用(也称为佣金或销售代理费)通常是基于成交金额的一定比例来计算的。
对于100万的新楼盘,中介费用的具体数额取决于当地的市场标准和开发商与中介公司之间的协议。在中国,中介费用通常在成交金额的1%到3%之间,但这个比例可以根据市场情况、楼盘的档次、销售难度等因素进行调整。
例如,如果按照1%的中介费用计算,100万的新楼盘的中介费用将是1万元。如果是2%,则中介费用为2万元。如果是3%,则中介费用为3万元。
需要注意的是,这些费用可能会因为地区、楼盘、中介公司等因素而有所不同。此外,开发商有时会提供一定的折扣或激励措施来吸引中介公司积极销售。因此,具体的中介费用需要根据实际情况和开发商的协议来确定。如果您想了解具体的中介费用,建议直接咨询楼盘的销售代理或开发商。