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法拍房100万过户费要多少
时间:2025-05-13 06:06:07
答案

1 过户费不是固定的,需要根据房屋的实际成交价格来计算,一般是按照房价的一定比例收取。

2 过户费的比例可以根据不同地区、不同房产性质而有所不同,一般在1%~3%之间,以房屋成交价为基数计算。

3 以一套100万元的法拍房为例,如果过户费率为1.5%,则过户费用为1.5万元。

但具体的过户费用还需根据当地政策银行收费标准进行查询确认

法拍应收账单能收吗
答案

1 可以收到

2 因为法拍应收账单是通过法院强制执行程序来收取欠款的,法院会通过法律手段冻结被执行人的财产,进行拍卖变现来还清欠款。

3 如果被执行人没有可供拍卖的财产,那么法院将要求其进行劳动补偿或者限制其消费行为来偿还欠款。

因此,从法律上来说,法拍应收账单是可以收到的。

法拍房一般谁在拍
答案

法拍房一般由竞拍人参与拍卖。在拍卖过程中,竞拍人需要按照规定的程序进行竞价,并在最高出价者中中标。

竞拍人通常是购房人,也就是买了以后房产证上的户主,后续一切手续均以购房人名义进行。此外,在拍卖过程中,法院、被执行人、司法辅助机构等也会参与其中,法院是最权威的机构,负责拍卖的执行和监督。需要注意的是,法拍房拍卖价格较高,涉及的税费和产权问题也较为复杂,因此竞拍人需要充分了解相关法律法规和拍卖规则,并谨慎决策。

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