首先是地段好，位于东区最佳位置。北靠和平大道和地铁一号线，毗邻云龙万达广场，南有树人中学，东有徐州名校云兴小学，徐州东站和宜家近在咫尺，生活很方便。
其次是华润地产的拳头产品，房屋质量好，小区规划美观，华润物业也好，所以贵。
徐州楚王陵位于江苏省徐州市泉山区南部，是春秋时期楚国国王的陵墓，也是中国墓葬中规模最大的一座。陵墓主体建筑为一座高约30米的双层方形墓室，上覆碑阁，下为墓室，内有石室、砖室、棺室等多个空间。楚王陵内保存了大量的文物和青铜器，如楚王金壶、铜鼓、铜马车等。楚王陵是中华文明史上的重要遗址，对研究中国古代政治、军事、文化等方面有着重要的价值。
价格低廉因为徐州市并非是一个繁华的经济城市，而且檀香山别墅的地段相对较偏远，且周边环境和配套设施并不完善，这些原因导致了房屋的价格较为低廉。
同时，需要注意的是，低价房屋可能存在各种隐患和质量问题，购买前需要认真评估。