名人故居既属于私人又属于国家，具体情况要看故居的归属、管理和保护情况。
因为有些名人故居是被私人所有的，他们可以自由支配，有些则是被捐赠给国家或者被国家征用，这些故居往往被列为文物保护单位，归国家所有，但管理和保护责任也可以由地方政府承担。
（1）项羽故居:霸业亡赢秦壮古树雄风百丈，王名彪本纪留人间俎豆千秋。
（2）岳飞故居:孤愤书两表墨迹犹在，报国秉一心浩气长存。
私人
有些名人故居，名人自己有所有权，便可以按遗产传给下一代。还有些所有权模糊模糊着，就归政府代管了。 我知道北京有的名人故居就是私人所有的，也可以自由买卖，就是不能擅自装修、改造等等。既然是你名下的产权，你有权决定卖与不卖，反正你想占政府的便宜是不大可能的。