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厦门保障房可以买卖吗
时间:2025-05-12 23:00:14
答案

可以

厦门保障性商品房可以上市交易,需满足以下条件:

1.保障性商品房销售价格按每批次房源市场评估价的45%确定。 保障性商品房自销售合同约定交付时间起未满5年,不得上市交易,确需转让的,只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房;

2.保障性商品房自销售合同约定交付时间起满5年,且已办理不动产权属登记的,购房人如需上市转让或转为普通商品住房的,购房人应当按原购房价与提交申请时房屋市场指导价的差价的55%缴交土地收益等相关价款。

3.房屋市场指导价按购房人提交申请时保障性住房行政管理部门公布的标准执行,参照保障性商品房同一地段周边普通商品住房价格评估确定。 申请家庭成员已取得保障性商品房后,不可再购买本市普通商品住房。如需购买其他住房的,应先办理退出保障性商品房手续。

厦门保障房出售条件
答案

可以,根据政策规定,厦门保障性商品房可以在权属登记之日起满5年后上市交易!但是交易需要满足这些条件:

  保障性商品房销售价格按每批次房源市场评估价的45%确定。

  保障性商品房自销售合同约定交付时间起未满5年,不得上市交易,确需转让的,只能通过按原价格折旧回购方式退出该住房;保障性商品房自销售合同约定交付时间起满5年,且已办理不动产权属登记的,购房人如需上市转让或转为普通商品住房的,购房人应当按原购房价与提交申请时房屋市场指导价的差价的55%缴交土地收益等相关价款。

  房屋市场指导价按购房人提交申请时保障性住房行政管理部门公布的标准执行,参照保障性商品房同一地段周边普通商品住房价格评估确定。

厦门保障房名单怎么查
答案

要查询厦门市的保障房名单,你可以采取以下方式

1. 前往相关部门:前往厦门市房产管理局、厦门市住房保障和房产管理中心等相关部门,咨询保障房名单查询的方式。

2. 在线查询:访问厦门市房产管理局官方网站或厦门市住房保障和房产管理中心官方网站,寻找相关查询入口或联系方式。

3. 电话咨询:拨打厦门市房产管理局或厦门市住房保障和房产管理中心的咨询热线,向工作人员咨询保障房名单查询的方法。

4. 社区咨询:前往当地社区的居民事务中心或业务办理处,向工作人员咨询保障房名单查询的方式。

在查询时,记得准备好你的个人身份信息,以便工作人员能够帮助你查询到相应的名单信息。

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