1. 是回迁房。
2. 因为咸阳经开区福景锦苑是由政府安排给原来拆迁户的住房，是为了满足他们的居住需求而建设的。
3. 回迁房通常是政府为了解决拆迁户的住房问题而提供的住房，具有一定的优惠政策和条件。
咸阳经开区福景锦苑作为回迁房，可以为原拆迁户提供一个相对稳定和合适的居住环境。
咸阳经开区2023年重点项目谋划是：秦风路、均和云谷咸阳临空科技港、“数字经开”大数据中心、秦韵路西延段、秦创原数字经济产业园等10个重点项目集中开工，总投资50.57亿元，2023年度计划投资30.52亿元，涵盖基础设施、数字经济、社会民生、现代服务等多个领域。