二楼和十四楼不好卖，主要是因为它们的位置不太好。一般来说，越高的楼层，视野和降噪效果会更好，但随之而来的是方便性和舒适度的下降。
二楼和十四楼正处于这样的位置，没有高处的优势，又不如低层方便实用，这使得它们在市场上不受欢迎，较难出售。
此外，楼层高低与房价之间也存在一定关系，因为买房者普遍更喜欢别墅或花园洋房。因此，二楼和十四楼的房屋价格可能会低于其他楼层。
遇到2楼卫生间下水管道漏水的问题，首先要保持冷静，不要慌张。漏水的原因可能有很多种，比如管道老化、接口松动等。为了解决这个问题，你可以尝试以下几个步骤：
关闭水源：首先，确保关闭水源，防止漏水继续扩大。
检查漏水位置：仔细检查漏水位置，确定漏水点。
临时处理：可以使用临时材料进行修补，比如胶带、密封剂等，防止漏水进一步恶化。
联系专业人员：尽快联系专业的水管工或维修人员，让他们对漏水进行彻底的检查和修复。
请注意，在处理漏水问题时，务必注意个人安全，避免触电、滑倒等意外情况发生。另外，及时处理漏水问题非常重要，以免造成更大的损失和不便。