备案非本人机动车违章扣分，用谁的驾驶证处理就会扣那个驾驶证的分。
非本人机动车需要处理违章时，需要带上自己的身份证和车辆的机动车行驶证，再带上违法驾驶人的驾驶证、身份证到交管部门违章处理窗口处理即可。
还可以在交管12123软件上备案非本人机动车，可以进行非本人机动车扣分处理。
备案过的房子退不了会对以后买房产生一定影响。虽然退不了备案并不会在信用记录中留下直接的影响，但在购房过程中可能会遇到一些困难，比如增加贷款的利率、要求更高的首付款或者被限制购买某些类型的房产。因此，备案过的房子退不了可能会对未来的购房计划造成一定的困扰和限制。建议在购房前仔细了解相关政策，咨询专业人士的意见，以避免不必要的麻烦。