遇到这种情况，可以先跟对方沟通一下，了解对方态度，如果对方态度很坚决，并且表明自己就是要占用这个地方，可以要求对方进行赔偿。也可以请求物业进行协助，物业会帮助受害人维护自己的权益。如果以上方法都没有用，还可以将对方告上法庭。
1、贷款人申请;
借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：(1)借款人的身份证、户口;(2)购买住房的合同意向书或其他证明文件;(3)借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;(4)贷款银行要求的其他证明。
2、贷款银行审查;
贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
回迁房网签了并不代表能够立即交易，还需要满足以下条件：
2、物业费等费用已缴清并办妥过户手续；
3、土地及房屋的产权证书齐备；
4、购房人与卖方签署了《房屋买卖合同》并缴纳全款或首付；
5、缴纳税费和过户手续。只有满足所有条件并领取房屋产权证书后，才算真正完成了回迁房交易。