是的
买卖二手房一般都是先过户再交尾款，尾款一般是在买卖双方做完房屋过户、物业交割之后再支付给卖方。如果对于这笔资金不放心，也可以在交易时使用资金监管，买方在把交易资金打到银行指定的监管账户，等到交易完成之后银行就会把资金打给卖家。
不可以。拆走他人设备是违法行为，无论是尾款是否支付，都无权擅自占有他人财产。如果买卖双方产生纠纷需要解决，建议通过法律途径或第三方调解机构进行协商解决，而非自行采取强制措施。拆走设备可能会涉嫌盗窃、破坏财物等罪行，导致严重法律后果。
尾款未结的欠条模板应该包括欠款人和债权人的姓名，欠款金额和日期，以及结款方式等关键信息。
在书写模板时，要注意清晰明了，简洁明了，避免使用复杂的法律术语和混淆人们视听的语言。
此外，在签署欠条时，应确保所有签字者都明白责任和义务，并有法律效力。最后，为防止任何争议，双方应保留复印件和电子记录。