城镇住宅很多是自建房，有台基有土地使用权。而普通商品住宅是从房地产开发商那买来居住的，有70年期限，但没有土地产权，也就是房子是你的，房子下面的台基不属于你。
您好，城镇低保是指国家为城市居民提供的一项最低生活保障制度。它是为了保障城市居民的基本生活，确保他们能够基本满足温饱需求而设立的一项社会救助制度。
城镇低保的对象通常是城市中处于特殊困难情况下、无法自给自足的居民，如失业者、残疾人、孤寡老人等。
申请城镇低保需要符合一定的条件，并经过相关部门的审批批准，获得一定数额的生活补贴。
城镇住宅与普通商品住宅区别很大，首先就是土地问题，在城镇住宅在，很多都是有宅基地的 ，这些宅基地就是地皮。属于自建房的比较多，但是属于小产权。交易不受法律保护。
而普通商品房的住宅地皮是和其他业主共同的。属于可以进行交易的房产
但是城镇住宅也有很多商品房小产权房和回迁房的区别。