比较好的是链家和自如。首先，链家是国内知名的房地产中介公司，拥有庞大的房源资源和专业的服务团队。
链家托管平台提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，让业主无需操心。
此外，链家还提供租金保障服务，确保业主的租金安全。同时，链家还有完善的客服体系，能够及时解决业主和租客的问题。
其次，自如是国内领先的租房托管平台，拥有高品质的公寓房源和专业的服务团队。
自如提供全程托管服务，包括房源上架、租客筛选、租金收取、维修保养等，同时还提供家政服务和租金分期服务。
自如还有完善的客服体系和社区管理体系，能够及时解决业主和租客的问题
房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同，受托方将按照业主的协议为其寻找租客。
合同期内，由房屋经营单位代收房租，水电费，煤气费，物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户，受托方承担中途租客退租风险，受托方靠收取业主的管理服务费和经营中的增值盈利，依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险，从而达到业主与受托方互惠互利，共同增值的目的。
房屋托管定金应该在合同中明确规定，约定支付方式和金额，确保双方都得到保障。定金应该在签署合同后立即支付，一般为总租金的10%~30%。若托管方违约，需按约定金额赔偿；若租客违约，托管方可从定金中扣除违约金。
合同中应注明定金的用途和退还方式，避免后续纠纷。同时，收取定金要加强管理，确保及时到账并妥善保管，杜绝建议随意挪用。