存量房贷款利率申请的审批时间因银行的不同而有所差异，一般而言，提交申请后，银行会对申请材料进行审核，审核通过后会进行利率浮动方案的制定，最后再提交给相关领导进行最终审批。整个过程可能需要几个工作日到几个星期的时间。具体时间还需根据各银行的内部流程与效率而定。如果有紧急需求，建议提前咨询银行的工作人员，了解其办理程序和审批周期，以便提前做好准备。
存量房利率是由央行定期进行调整的，通常是在一季度和三季度进行调整。央行会根据宏观经济形势、货币政策和市场需求等多方面考虑，对存款基准利率和贷款基准利率进行适时调整。
此外，各大商业银行也会根据央行的调价决定相应地调整其贷款利率，因此房贷利率也会受到影响。如果房贷利率有调整，房主需要及时了解最新的政策，并根据自身情况做出相应的处理。
存量房指的是已经建成并且已经有住户居住的房屋，而“带押过户”则是指在交易存量房时，卖方留押一定的定金或者押金，等到过户手续办理完毕后再退回给买方。
这种交易方式相对于传统的一次性交易更为安全，因为买卖双方都有保障。如果过户顺利完成，卖方则会退还押金；如果因为各种原因导致交易失败，双方可协商处理，押金也不至于无法收回。不过，在交易存量房带押过户时，双方均需要签署相关的合同并严格遵守规定。