办过户，有的地区当场就能领取到不动产证（房产证）。
不同区域不同，领取时间略不相同，通常的情况10个工作日内就能领证。材料准备齐全的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。房产证过户办理所需材料：
1、登记申请书；
2、申请人身份证明；
3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
4、证明房屋所有权发生转移的材料。
办理不动产证一直显示进度为“缮证”可能有以下几个原因：
1. 文书等待：办理不动产证需要进行一系列的文书工作，如编制相关证明文件、资料整理等。如果文书工作较多或相关部门繁忙，可能会导致进度显示为缮证。
2. 审核与核实：办理不动产证需要经过相关部门的审核与核实，包括房产权属、房屋建筑和土地使用等方面的核实。如果审核工作较为繁琐或涉及多个部门，可能会导致进度显示为缮证。
3. 人员配备与资源限制：办理不动产证需要相关部门的人员配备和资源支持，如果人员不足或资源有限，办理速度可能会受到影响，导致进度显示为缮证。
4. 系统更新延迟：进度显示可能受到办理系统的更新延迟影响，因此显示一直停留在缮证阶段，实际办理进度可能已经有所变化。
建议您联系办理不动产证的相关部门或单位，了解具体的办理进度和原因，以便及时了解办理的情况。
不需要。不全款付清也能办理不动产证。 不动产权证不是要全部付清钱才给。因为买房子的时候,可以采取一次性付款,也可以采用银行按揭付款的方式。办理不动产证时,两种付款方式都可以办理,不受影响。只不过,按揭付款,会有一个他项权证抵押在银行,后期如果还清贷款,银行会出具结清证明。