1 电梯合同应该通过书面形式签订，以保证双方的权益和责任都能得到明确的界定和保障。
2 在签订合同之前，双方需要对合同的主要内容进行充分沟通，包括维保服务的具体内容、维保工作的时间安排、费用的支付方式和标准等方面。
3 此外，在合同签订后，双方应该及时履行自己的义务，如维保服务方应该按时、按质完成维保工作，业主方则应该按合同约定的时间和方式支付维保费用。
电梯事故虽然不常见，但一旦发生，可能会造成严重的人员伤害和财产损失。电梯事故的处理应该遵循以下步骤：
1. **紧急停止**：一旦发生电梯事故，首先要立即停止电梯的运行，以避免进一步的伤害。
2. **求救**：立即使用电梯内的紧急求救按钮或电话联系电梯维修服务人员。
3. **保持冷静**：乘客应保持冷静，避免恐慌，等待专业人员的救援。
4. **等待救援**：电梯公司的救援人员或消防员会进行救援。乘客应听从救援人员的指示，如需要时，协助进行手动打开电梯门。
5. **记录事故**：如果条件允许，乘客可以记录下事故发生的过程和乘客的状况，以备后续的事故调查。
6. **医疗救助**：如果有人受伤，应立即拨打急救电话请求医疗救助。
7. **事故报告**：电梯事故后，电梯使用单位应按照《特种设备安全法》和《电梯安全规范》的要求，及时向当地特种设备监督管理部门报告事故。
8. **调查分析**：特种设备监督管理部门会对事故进行调查和分析，确定事故的原因，并提出整改措施。
9. **整改落实**：电梯使用单位应根据调查结果，采取有效措施，防止类似事故的再次发生。
10. **法律程序**：如事故造成重大伤害或死亡，可能涉及法律责任，应依法进行处理。
为了预防电梯事故，电梯的日常维护和检查非常重要，电梯使用单位应定期进行电梯的维护和检查，确保电梯在良好的状态下运行。同时，乘客也应了解电梯的基本使用方法和急救知识，以便在紧急情况下能够自我保护和互相帮助。
电梯吊钩并非必须要设置吊钩梁，这主要取决于具体的建筑要求和电梯型号。在一些情况下，如果电梯制造商建议或者建筑规范要求必须设置吊钩梁，那么为了安全起见，必须设置。
吊钩梁的作用主要是承载电梯的重量，分散力量，减少电梯吊钩的负荷，并保持电梯的稳定运行。如果没有设置吊钩梁，电梯的吊钩可能会承受更大的力量，这可能会导致安全问题。
因此，是否设置吊钩梁需要根据实际情况综合考虑，如果存在疑问，建议咨询专业的建筑师或电梯制造商。