买公寓的利益和注意事项如下：
利益：
1.稳定投资：公寓通常是稳定的房地产投资选择，具有较低的风险和较稳定的租金收入。
2.低维护成本：与购买独立房屋相比，公寓的维护成本通常较低，因为一些维护费用由公寓业主协会承担。
3.便利设施：公寓通常提供一些共用设施，如游泳池、健身房、洗衣房等，可以方便居民的生活。
4.社区氛围：公寓住宅大多位于城市中心或繁华地区，居住者可以更加便利地享受城市的便利设施以及社区的活动。
注意事项：
1.公寓协会费用：购买公寓可能需要支付公寓协会费用，包括维护费、管理费等。在购买前应该了解这些费用，并评估自己的财务情况能否负担。
2.物业管理规定：公寓通常有一些物业管理规定，如养宠物政策、装修规定等，购买前需要了解并确定是否能够接受这些规定。
3.共用设施使用限制：虽然公寓提供了一些共用设施，但使用这些设施可能受到限制，例如需要预约使用、有时间限制等，需要注意这些限制是否符合个人需求。
4.投资回报的不确定性：公寓的投资回报可能受到市场供需的影响，租金收入、房价上涨的预期有一定的不确定性，购买前需进行充分调研和预估。
5.购买前法律咨询：购买公寓涉及法律文件和合同，需要咨询法律专业人士以确保自己的合法权益。
总之，购买公寓可以是一个有吸引力的房地产投资选择，但需要仔细研究和了解具体情况，并确保符合个人的财务和生活需求。
买公寓与读书问题之间，通常涉及到的是居住地与学校距离、户口迁移、学区划分等问题。以下是一些可能的解决方案：
了解学区政策：首先，需要了解所购买公寓所在地的学区政策。不同地区的学区划分和入学要求可能有所不同。通过与当地教育局或学校联系，了解具体的入学条件和学区划分情况。
户口迁移：如果公寓所在地与孩子的户籍所在地不同，可能需要考虑户口迁移的问题。了解当地的户口迁移政策和流程，并根据实际情况进行申请。
选择合适的公寓：在购买公寓时，可以考虑选择靠近学校的地点，以减少通勤时间和交通压力。此外，还可以关注公寓周边的教育资源和设施，如图书馆、教育机构等，这些都可以为孩子的学习提供帮助。
寻求政策支持：一些地区可能有针对购房者的教育优惠政策，如购房入学等。可以咨询当地政府部门或教育机构，了解是否有相关政策支持，并根据实际情况进行申请。
备选方案：如果以上方案均无法解决问题，还可以考虑其他备选方案，如租房、就读私立学校等。这些方案可能需要根据实际情况进行评估和选择。
总之，解决买公寓后的读书问题需要从多个方面入手，包括了解政策、选择合适的公寓、寻求政策支持等。同时，也需要根据实际情况进行灵活应对和调整。